Hausverwaltung Software immoware24: Immobilien einfach online verwalten. Immer und überall.

Die Hausverwaltung Software immoware24 ist ein neues internetbasiertes und dynamisches System, mit dem Sie flexibel und sicher die Verwaltung von Mietobjekten, Wohneigentum, Sondereigentum inklusive Gewerbeimmobilien durchführen können.

Hausverwaltung Software immoware24: Software as a Service schafft vereinfachte Verwaltungsprozesse bei Kosten- und Zeiteinsparung

Durch die komplette Bereitstellung der Hausverwaltung Software über das Internet als Dienstleistung (Software as a Service) müssen Sie das Programm nicht installieren und keine Updates oder IT-Administration selbst durchführen. Sie mieten die Hausverwaltung Software und können orts-und zeitunabhängig von jedem Rechner mit Internetbrowser stets mit der aktuellsten Version arbeiten. Bei der Hausverwaltung Software immoware24 ist die Anzahl von Objekten und Arbeitsplätzen unbegrenzt (Mehrplatzprinzip). Zum Service gehören die automatische Speicherung und Archivierung der Daten, die über eine 256 Bit-SSL-Verschlüsselung, wie beim Online-Banking, übertragen werden und in einem deutschen Rechenzentrum mit höchsten Sicherheitsstandards gespeichert werden. Dabei bezahlen Sie nur eine monatliche Service-Pauschale für die Softwarenutzung, die sich zusammensetzt aus einer Grundgebühr sowie einem Festbetrag für jede tatsächlich im System verwaltete Einheit. Damit passt sich der monatliche Preis für die Hausverwaltung Software immoware24 dynamisch an Ihre Geschäftsentwicklung an.

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Funktionen der Hausverwaltung Software immoware24:

Mit immoware24 als Hausverwaltung Software können Sie alle betrieblichen Kernprozesse rund um die Verwaltung, Korrespondenz, Abrechnung, Finanzbuchhaltung, Abrechnung und Controlling optimieren.

Das Softwaresystem umfasst u. a. folgende Module und Funktionen:

• objektübergreifende Adressverwaltung
  • einmalige Eingabe aller Kontakte (z. B. Eigentümer, Mieter, Dienstleister, Banken) und eindeutige Zuordnung dieser Kontakte zu einem oder mehreren Objekten
  • ausgereifte Suchfunktion
• Objektbezogene Verwaltung
  • Verwaltung von Objekten mit einem oder mehreren Gebäuden
  • Erfassen von Stammdaten und Zusatzinformationen zum Objekt, Gebäude und zur Verwaltungseinheit sowie Zähler- und Ablesewerten
  • Objektbezogene Nutzer-, Eigentümer- und Dienstleisterverwaltung
  • objektbezogene Darstellung von Miet- und Eigentümerverhältnissen und Kautionsverwaltung
• Rechnungswesen
  • Doppelte Buchführung
  • implementierte Musterkontenrahmen
  • Gestaltung individueller Kontenrahmen und Umlageschlüssel,
  • Debitoren-/Kreditorenbuchhaltung,
  • Sollstellungs- und Zahlungsautomatik
  • verschiedene Buchungsassistenten,
  • übersichtliche Darstellung des Buchungsjournals, der Konten und Saldenlisten,
  • Offene Posten-Verwaltung
  • Banking-Modul und
  • Ratenzahlungsfunktion
• Abrechnung & Abrechnungskontrolle
  • Mietverwaltung
    • Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • WEG-Verwaltung
    • Erstellen von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnung
    • Berechnung zukünftiger Hausgeldzahlungen,
    • Planung und Abrechnung der Instandhaltungsrücklagenzuführung
  • Ermittlung Guthaben und Nachzahlungen von Mietern und Eigentümern
  • Anpassungen der Vorauszahlungen
  • Objektbezogene Einnahmen-/Überschuss-Rechnung
  • Auflistung der Vorsteuer-/Umsatzsteuerbeträge
  • Ermittlung der Zahllast und des Vorsteuerüberhangs
  • Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach §35a EStG
• Musterschreiben und -verträge (Templates)
• Dokumenten-Management-System

Die einmal erfassten Daten werden bei der Hausverwaltung Software immoware24 durch eine durchdachte Datenbankstruktur in den verschieden Modulen bereitgestellt, verarbeitet und ausgewertet. Somit können die jährlich durchzuführenden Betriebskostenabrechnungen und Heizkostenabrechnungen für Mieter oder die Hausgeldabrechnungen für Eigentümer schnell, korrekt und auf aktuellem Rechtsstand basierend in wenigen Schritten erstellt werden. Für die Verwaltung von Wohneigentümergemeinschaften ist die Planung und Abrechnung des Wirtschaftsplans, des Hausgelds und die separate Planung und Abrechnung der Instandhaltungsrücklage auf der Grundlage des BGH-Urteils vom 4. Dezember 2009 (V ZR 44/09) komfortabel gelöst. Alle Dokumente, die Sie für die Durchführung einer Eigentümerversammlung benötigen, sind übersichtlich und für den Eigentümer leicht verständlich.

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Die Hausverwaltung Software immoware24 ist durch anwenderfreundlich gestaltete Bildschirmmasken und Navigationsstruktur sowie der damit verbundenen logischen Folge von einzelnen Verwaltungsschritten für Einsteiger und Profis geeignet.

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