Abrechnung & Abrechnungskontrolle

Genau. Detailliert. Überzeugend.

 

Mit immoware24 erhalten Sie taggenaue Abrechnungen der Betriebs- und Heizkosten für jede Verwaltungseinheit sowie die einfache Kontrolle über Guthaben und Nachzahlungen. Die Abrechnungen basieren jeweils auf aktuellem Rechtsstand und sind übersichtlich für Verwalter, Mieter und Eigentümer gestaltet. Zusätzlich können Sie eine Fülle von individuellen Auswertungen durchführen. Relevante Daten für das Erstellen der Einnahme-Überschuss-Rechnung, Umsatzsteuererklärung etc. werden berechnet und übersichtlich aufgelistet.

 

Das Modul Abrechnung von immoware24 bietet:

 

• Betriebskostenabrechnung mit externer oder interner Wasserkostenabrechnung
• Verarbeitung externer Heizkostenabrechnung
• Verbrauchsberechnung nach Zählerständen
• Ermittlung von Guthaben/Nachzahlungen und Berechnung neuer Vorauszahlungen der Mieter
• WEG-Rücklagenplanung und -abrechnung nach BGH-Urteil vom 04.12.2009 (V ZR 44/09)
• Erstellen von Wirtschaftsplänen
• Hausgeldabrechnung
• Zwischenabrechnungen innerhalb eines Abrechnungszeitraumes
• Übersichtsblatt zur BKA- und HG-Abrechnung mit automatischem Einfügen von Anschreiben aus dem Vorlagensystem
• Automatische Erstellung aller Abrechnungsdokumente, deren Ablage und gemeinsamer Ausdruck im DMS
• Abrechnung der Bankkonten
• Zahlungsansichten für Mieter/Eigentümer mit Detailinformationen
• objektbezogene Einnahme-Überschuss-Rechnung (Basis: Soll oder Ist)
• Auflistung der Umsatzsteuerbeträge mit Berechnung der USt.-Zahllast bzw. des Vorsteuerüberhangs (Basis: Soll oder Ist)
• Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35a EStG
• Auswertung der Mieterträge mit Durchschnittsmiete und Soll-Ist-Vergleich
• Zähler-Listen sortiert nach VE und Zählerart
• WEG-Eigentümerliste (=Belegungsliste in Mietverwaltung)
• Liste beendeter Mietverträge
• Liste vereinbarter Zahlungen

 

 

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